Del estudio OAB de Carlos Ferrater, año 2007 en Dubai.
La propuesta responde a la forma de estructurar un gran programa de 350.000 m2: clusters, bussiness offices, retail, food&beverage y edificios residenciales, formando parte de un programa de un conjunto de gran complejidad - edificios que forman parte de un gran edificio. El problema consiste en su interrelación y comunicación.
La propuesta surge claramente de volúmenes articulados a través de una edificación horizontal estratificada.
La horizontalidad permite la distribución a través de los espacios de uso público.
La verticalidad permite la distribución interior de cada parte del programa.
EL LUGAR DE LA "CIUDAD GENÉRICA"
La propuesta plantea la creación de dos grandes lugares públicos :
El lugar de la "Ciudad Genérica", y el de la "Ciudad Tradicional".
La planta baja es la construcción del lugar de la "Ciudad Genérica".
En este lugar el espacio responde a la necesidad de los tránsitos. Es el lugar de la aproximación al edificio, el lugar que define la forma de acceder al conjunto. Es el lugar que comunica el mundo exterior con el interior.
Aquí el espacio público se entiende como una prolongación del carácter de la ciudad que se transforma o se filtra para conducir a otro lugar nuevo, que es el que propone el proyecto. Esta transición se consigue permitiendo que el movimiento de la ciudad pueda entrar y recorrer la planta baja.
Entonces sucede la sorpresa… La ciudad se convierte en un nuevo paisaje urbano, donde la luz entra, el agua recorre la superficie y el suelo se transforma en jardín urbano. Arriba en el estrato superior se intuye un nuevo paisaje y… ¿una nueva ciudad?
EL LUGAR DE LA "CIUDAD TRADICIONAL".
El lugar de la "Ciudad Genérica" ha quedado en el estrato inferior…
Estamos en un estrato de ciudad de un nivel superior, donde el único protagonista de la comunicación y el movimiento es el usuario. Se recupera el concepto de la "Ciudad Tradicional", en donde lo fundamental son las relaciones humanas. Todo el espacio es para el hombre y no para las máquinas.
A lo largo del paseo se suceden los establecimientos abiertos al público, los restaurantes y cafeterías… pero también los edificios residenciales. De la misma forma que en la ciudad tradicional, la edificación destinada a vivienda y hoteles se encuentra en el centro. La actividad de la ciudad se produce en el centro, en los lugares de convivencia, en donde el mercado es una atracción principal. La polarización se produce situando los lugares de trabajo en los extremos de la ciudad. Así se provoca el flujo de personas que caminan de un lado a otro, provocando a su vez la posibilidad de cruce y encuentro entre los usuarios…
La edificación en altura responde por una parte, a la voluntad de liberar los espacios de relación de las plantas inferiores proporcionando una escala urbana próxima a la ciudad tradicional que invite al paseo y la interrelación de los usuarios. Y por otra, a la voluntad de mostrar la presencia del "knowledge worker center" en la ciudad.
El conjunto muestra gradualmente desde la distancia, el acercamiento y el interior, las diferentes respuestas a las escalas urbanas.
EL SKYLINE : Desde la distancia, el conjunto muestra un skyline rítmico, con un principio y un final, es decir con dos edificios en altura que flanquean un ritmo claro de edificación de pequeña altura. La torre alta, destacará sensiblemente sobre las más cercanas, y las edificaciones bajas, mostrarán un ritmo dinámico y seriado desde la percepción en movimiento que se podrá apreciar desde la vía rápida que está trazada por sur del conjunto.
EL FRENTE URBANO: En la aproximación al edificio que debe realizarse necesariamente por su lado norte, se produce la visión más urbana del conjunto. Los volúmenes cúbicos se asoman sobre el frente continuo y articulado. En este frente se contraponen la horizontalidad de los accesos, con la volumetría residencial en los estratos superiores. Esta contraposición ajusta la presencia de los volúmenes a la escala urbana de la calle, que aparecen articulados, levitados y en movimiento de rotación y traslación, acentuando el trazado urbano de la calle.
EL BOULEVARD: En el interior del edificio se descubren los lugares públicos de relación. Las secciones transversales muestran perfiles propios de calles de la ciudad tradicional. La forma irregular de la parcela se aprovecha para obtener espacios dinámicos con ensanchamientos y estrechamientos que desembocan a modo de "plaza". La escala de estos espacios es urbana ; se trata de hacer sentir al usuario la impresión de transitar por un out-door, y no el in-door de un centro comercial.
¿Qué tienen en común los proyectos de Ferrater? El arquitecto duda y finalmente responde que si tuviera que escoger un elemento señalaría la Naturaleza, así, con mayúsculas, vinculada al mundo de la geometría. “Las formas geométricas me han servido siempre como el mejor puente para cruzar a la esencia del paisaje”. Volúmenes, cajas, trenzados, mallas sirven para interpretar cada uno de sus proyectos. ¿Y el peso del Mediterráneo en su obra? “La luz natural es fundamental. Las formas geométricas nos sirven para extraer lo mejor de un paisaje. En el Mediterráneo se funden ambos conceptos. No nos interesan los simples contenedores”. Añade que le apasiona el paisaje como punto permanente de referencia para sus investigaciones. “Hoy la multiplicidad del paisaje, entendido en todas sus formas: urbano, degradado o virgen, así como la complejidad de las nuevas ciudades nos permiten establecer lugares de experimentación”.
